Ce qu’il faut savoir avant une inspection.
Des réponses simples sur le déroulement, la portée et les limites d’une inspection de bâtiment.
Combien coûte une inspection?
Le prix varie selon le type, la superficie, l’âge et l’emplacement du bâtiment ainsi que la portée du mandat. La demande de soumission est gratuite et nous permet de vous proposer une portée adaptée.
Combien de temps dure une inspection?
Une maison unifamiliale demande souvent de deux à trois heures sur place. La durée réelle dépend toutefois de la taille du bâtiment, de son état, de son accessibilité et du mandat demandé.
Puis-je accompagner l’inspecteur?
Oui. Nous encourageons le client à être présent afin de voir les principaux constats, comprendre leur contexte et poser ses questions pendant la visite.
Peut-on inspecter un bâtiment en hiver?
Oui. L’hiver permet même certaines observations particulières, notamment liées au frimas, à la condensation et aux accumulations de glace. La neige et la glace peuvent toutefois limiter l’accès ou l’observation de certaines composantes.
La thermographie est-elle toujours utilisée?
La caméra thermique est un outil complémentaire. Son utilité dépend notamment du différentiel de température, des conditions météo, des matériaux et des indices observés. Une image thermique doit toujours être interprétée dans son contexte.
Faut-il inspecter tous les logements d’un multilogement?
L’inspection de toutes les unités accessibles procure généralement un portrait plus complet. Une portée par échantillonnage peut parfois être convenue selon les objectifs, le nombre d’unités et les contraintes du mandat; ses limites doivent alors être clairement comprises.
Qu’est-ce qu’une inspection ne peut pas confirmer?
Une inspection est principalement visuelle et porte sur les composantes visibles et accessibles. Elle ne peut garantir l’absence de vices cachés, voir à travers les finis ni remplacer une expertise spécialisée lorsque des indices justifient une investigation plus poussée.
Comment préparer le bâtiment?
Dégagez les accès au panneau électrique, à l’entretoit, au vide sanitaire, aux appareils mécaniques et aux espaces sous les éviers. Réunissez les factures, déclarations, rapports et documents disponibles, et informez les occupants de la visite.
Quelle norme de pratique sera utilisée?
Elle dépend du type de bâtiment, du mandat et des qualifications du professionnel. La convention de service doit préciser la portée applicable. Nos principaux documents de référence sont disponibles dans la section Documentation.